Appartamento al primo piano con terrazzo e soffitta in posizione centrale

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato a San Nicola Arcella, in Via Principi Lanza di Trabia, in zona ben servita e facilmente accessibile, a breve distanza dal centro del paese. La superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 132 mq. L’immobile, posto al primo piano di un fabbricato in ottime condizioni generali, ha una superficie commerciale di 87,77 mq ed è composto da un ampio soggiorno, cucina/area living, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo di circa 29 mq con esposizione nord-ovest, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori e portoncino blindato, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Completa la proprietà una soffitta al secondo piano (ultimo), di circa 46 mq, completamente rifinita e composta da un unico ambiente con bagno. Pur non essendo abitabile, risulta perfettamente fruibile come spazio multifunzionale, studio o zona ospiti, ed è arricchita da comodi ripostigli sottotetto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage pavimentato di ben 92 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito, al prezzo di € 55.000.

Classe energetica