Villa indipendente con giardino, terrazzi vista mare e garage a Cirella

In una zona residenziale ed esclusiva di Cirella, precisamente in Via Cesare Consiglio, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort moderni e riservatezza. La proprietà ha uno spazio esterno complessivo di circa 513 mq, di cui 250 mq destinati a giardino curato, mentre la restante superficie è pavimentata e perfettamente fruibile come corte esterna. L’abitazione, con una superficie interna di circa 266 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, accoglie al piano terra una funzionale zona giorno composta da disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un ampio soggiorno impreziosito da camino, con accesso diretto alla corte esterna posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un bagno di servizio e una spaziosa camera da letto. È inoltre presente una stanza indipendente con accesso esterno, attualmente adibita a cucina, che si apre sulla corte esterna anteriore, soluzione perfetta per una gestione autonoma degli spazi o per ospiti. Una comoda scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera utilizzata come studio con balcone lato monte di circa 10 mq, un corridoio di disimpegno, una ampia camera matrimoniale con balcone di 6 mq vista mare e accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 30 mq con tettoia, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Sono presenti inoltre un’altra ampia camera da letto con balcone di 10 mq, un bagno e una ulteriore camera da letto, offrendo così spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, portoncino blindato, cappotto termico, infissi in legno/alluminio a taglio termico con doppio vetro e zanzariere, tende da sole e illuminazione esterna. La villa dispone inoltre di telefono interfono interno per le camere, camino termoventilato, termosifoni con pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 9 kW con tre batterie di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica. All’esterno sono presenti un’area barbecue e quattro piante di ulivo che valorizzano ulteriormente il giardino. Completa la proprietà un comodo garage di circa 31 mq, rendendo questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

Classe energetica